1.住まいの情報収集 | ||||
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| 【希望条件を決めよう】 【マンションとアパートの違い】 【賃貸情報誌と不動産の物件検索サイト】 【女性のいい部屋選び】 | |||
2.物件下見と入居申込み | ||||
![]() | 希望エリアや気になる物件情報を提供している不動産会社に直接訪問してみましょう。 物件の下見で契約したい物件が見つかったら、すぐに不動産会社にその意思を伝え、申込書を作成。下見後すぐがベスト! そうでなくても翌日など、できるだけ間をおかないことが物件GETの秘訣。 | |||
3.入居審査 | ||||
![]() | 申込書の内容に基づいて、入居審査を行います。 結果が出るまでには、2日から1週間ほどかかります。もっと早いこともありますので、申し込みをしたら、すぐに契約の手配をする。 退去の予告をしていない場合は、早急に連絡をとること。 審査担当部署より勤務先の確認、連帯保証人に承諾確認等の連絡があります。 家賃に対して収入が低すぎたり、過去に滞納の履歴があったりすると、申込をお断りする場合や連帯保証人を追加して頂くことがありますが、お断りする場合の理由については一切お答えできませんのであらかじめご了承ください。 | |||
4.ご契約 | ||||
![]() | 入居審査をパスすると、いよいよ契約! | |||
5.ご入居 | ||||
![]() | ご契約後、鍵の引渡しを受けてお引越しです。お疲れ様でした。 注:鍵の引渡しは原則として契約手続き終了と同時となりますが、入居日指定物件(新築物件、リフォーム後引渡し物件等)または契約開始日までに一定期間猶予がある場合は指定日にお引渡しとなります。 ※公共料金の手続も忘れないでね! 電気・ガス・水道等の使用開始手続は入居者自身で申請が必要です。 特にガスはガス会社の立会がありますので、余裕をもって連絡しましょう。 |
<入居申込時に必要なものと注意事項> | ||
チェック | 内容 | 注意事項 |
□ | お申込者の身分証明書 | 運転免許証・健康保険証・パスポート等 |
□ | お申込者・連帯保証人の詳細事項 | 入居申込書にご記入いただきます。上記参照 |
□ | 収入証明書 | 源泉徴収表または住民税課税証明書(所得記載)等 |
□ | 申込金(預かり金) | 物件により異なります。 |
<契約時に必要なものと注意事項> | ||
チェック | 内容 | 注意事項 |
□ | 契約費用 | 現金/家賃の4~6ヶ月分が目安。 |
□ | 家賃引落し口座の通帳お届印 | 原則としてご本人様の口座に限ります。 |
□ | お申込者印 | 認印で可。*実印が必要な場合もございます。 |
□ | 連帯保証人印 | 実印が必要。 |
□ | お申込者(同居人)の住民票 | 外国国籍の方は在留カードも。 |
□ | お申込者の身分証明書 | 顔写真の入ったもの。運転免許証・パスポート・学生証等 |
□ | 連帯保証人の印鑑証明書 | 発行後3ヶ月以内のもの |
□ | 連帯保証書 | 連帯保証人様の実印を押したもの |